Eladó családi ház Nagykovácsi

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• bútorozatlan
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Pince

Leírás:

Nagykovácsiban eladó egy hangulatos családi ház az erdő mellett. Az ingatlan teljes körű felújítására és jelen állapotát tükröző kialakítására 2015-ben került sor, eredetileg csak egy kis hétvégi ház állt a területen, így maga az épület is 2015-ben épült.
Jelenlegi tulajdonosa álmodta meg az épület mostani formáját és rendeltetését.

A 815 négyzetméteres telek mindkét oldalán elektromosan nyitható kertkapu van, az egyik az előkertbe, a másik a 2 állásos, fedett autóbeállóhoz vezet. A telek előtti területen is bőven van hely megállni az autóval érkezőknek.

A földszint nappalijában vendégtér van kialakítva mely a benti helyiségben és a kinti udvaron egyaránt fogadhat vendégeket.
Az emeleten panorámás, erkélyes garzonlakás került kialakításra.

Fontos műszaki és építési adatok:
- Az építésről pontos tervdokumentáció készült.
- A teherhordó falak 30-as téglából,
- A válaszfalak ytongból készültek.
- Az épület beton alapon áll.
- Az aljzat mindenhol hőszigetelést kapott.
- Thermo üvegablakok és thermo-üvegű ajtók kerültek beépítésre.
- Összközműves terület.
- Az épület alápincézett.
- A kémény új, a vízteres kandalló típusának megfelelő.
- 3x20 Amper bevezetve - Gáz a telekhatáron belül van.
- A telek hátsó részébe, a méretéből adódóan még egy 100nm-es ház is építhető.
- Az épület szigetelt fafödémes, fölfelé is bővíthető.

Energia ellátása tovább fejleszthető. Szakember vizsgálta, napelemek telepíthetők.

Egy vendégház építésére is van elegendő tér a telken, így az ingatlan lehet söröző, vendégház és otthon is egyben.
Megfelelő kialakítással akár vendégek is megszállhatnak itt!

Minden további kérdésben hétvégén is állok rendelkezésére.

******** Ft

Referencia szám: HZ097806-LP